Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours de Luze à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours de Luze à Bordeaux s'établit à 2 702 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 702 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Cours de Luze en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours de Luze et le prix du m² Cours de Luze à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours de Luze, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours de Luze est inférieur de 39.7 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Cours de Luze | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | oct. 2025 |
| 73 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 129 400 € | 1 470 €/m² | sept. 2025 |
| 73 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 216 220 € | 2 457 €/m² | août 2025 |
| 78 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 196 000 € | 2 227 €/m² | mai 2025 |
| 78 Cours de Luze | Appartement | 85 m² | 255 500 € | 3 006 €/m² | mai 2025 |
| 74 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² | avr. 2025 |
| 74 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 264 000 € | 3 000 €/m² | avr. 2025 |
| 71 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | mars 2025 |
| 76 Cours de Luze | Appartement | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | févr. 2025 |
| 74 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | févr. 2025 |
| 80 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 190 622 € | 2 166 €/m² | janv. 2025 |
| 71 Cours de Luze | Appartement | 60 m² | 273 600 € | 4 560 €/m² | déc. 2024 |
| 78 Cours de Luze | Appartement | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² | nov. 2024 |
| 80 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | oct. 2024 |
| 69 Cours de Luze | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 562 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Cours de Luze | Appartement | 140 m² | 760 130 € | 5 430 €/m² | juil. 2024 |
| 74 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 231 860 € | 2 635 €/m² | juil. 2024 |
| 80 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 243 000 € | 2 761 €/m² | juin 2024 |
| 76 Cours de Luze | Appartement | 88 m² | 230 850 € | 2 623 €/m² | mai 2024 |
| 13 Cours de Luze | Appartement | 125 m² | 456 000 € | 3 648 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours de Luze affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours de Luze se situe dans le quartier Grand Parc : consultez le prix m² du quartier Grand Parc à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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