Basé sur 52 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Émile Counord à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Émile Counord à Bordeaux s'établit à 4 249 €/m², calculé sur 52 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 264 €/m² et celui d'une maison de 3 878 €/m².
Fiabilité solide · 52 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Avenue Émile Counord en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Émile Counord et le prix du m² Avenue Émile Counord à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Émile Counord, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Émile Counord est inférieur de 5 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Avenue Émile Counord | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 41 m² | 197 500 € | 4 817 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Avenue Émile Counord | Appartement | 48 m² | 276 500 € | 5 760 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 31 m² | 120 500 € | 3 887 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 51 m² | 237 500 € | 4 657 €/m² | août 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 46 m² | 233 000 € | 5 065 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 59 m² | 199 000 € | 3 373 €/m² | juin 2025 |
| 47 Avenue Émile Counord | Appartement | 25 m² | 97 500 € | 3 900 €/m² | juin 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 27 m² | 112 595 € | 4 170 €/m² | juin 2025 |
| 85 Avenue Émile Counord | Appartement | 52 m² | 237 300 € | 4 563 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 32 m² | 180 665 € | 5 646 €/m² | mai 2025 |
| 108 Avenue Émile Counord | Appartement | 62 m² | 197 200 € | 3 181 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 58 m² | 310 231 € | 5 349 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | mai 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 38 m² | 157 443 € | 4 143 €/m² | avr. 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 72 m² | 276 718 € | 3 843 €/m² | avr. 2025 |
| 101 Avenue Émile Counord | Appartement | 50 m² | 226 570 € | 4 531 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 74 m² | 306 500 € | 4 142 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Émile Counord affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 52 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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