Basé sur 51 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Émile Counord à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Émile Counord à Bordeaux s'établit à 4 274 €/m², calculé sur 51 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 264 €/m² et celui d'une maison de 4 746 €/m².
Fiabilité solide · 51 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Avenue Émile Counord en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Émile Counord et le prix du m² Avenue Émile Counord à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Émile Counord, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Émile Counord est inférieur de 4.7 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Avenue Émile Counord | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 41 m² | 197 500 € | 4 817 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Avenue Émile Counord | Appartement | 48 m² | 276 500 € | 5 760 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 31 m² | 120 500 € | 3 887 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 51 m² | 237 500 € | 4 657 €/m² | août 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 46 m² | 233 000 € | 5 065 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 59 m² | 199 000 € | 3 373 €/m² | juin 2025 |
| 47 Avenue Émile Counord | Appartement | 25 m² | 97 500 € | 3 900 €/m² | juin 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 27 m² | 112 595 € | 4 170 €/m² | juin 2025 |
| 85 Avenue Émile Counord | Appartement | 52 m² | 237 300 € | 4 563 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 32 m² | 180 665 € | 5 646 €/m² | mai 2025 |
| 108 Avenue Émile Counord | Appartement | 62 m² | 197 200 € | 3 181 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 58 m² | 310 231 € | 5 349 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² | mai 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 38 m² | 157 443 € | 4 143 €/m² | avr. 2025 |
| 97 Avenue Émile Counord | Appartement | 72 m² | 276 718 € | 3 843 €/m² | avr. 2025 |
| 101 Avenue Émile Counord | Appartement | 50 m² | 226 570 € | 4 531 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Avenue Émile Counord | Appartement | 74 m² | 306 500 € | 4 142 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Émile Counord affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 51 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Avenue Émile Counord se situe dans le quartier Grand Parc : consultez le prix m² du quartier Grand Parc à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Bordeaux ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.