Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Victor Hugo à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Victor Hugo à Bordeaux s'établit à 4 034 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 034 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Cours Victor Hugo en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Victor Hugo et le prix du m² Cours Victor Hugo à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Victor Hugo, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Victor Hugo est inférieur de 10 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Cours Victor Hugo | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Cours Victor Hugo | Appartement | 103 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² | sept. 2025 |
| 96 Cours Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 219 500 € | 3 598 €/m² | sept. 2025 |
| 88 Cours Victor Hugo | Appartement | 53 m² | 172 770 € | 3 260 €/m² | sept. 2025 |
| 76 Cours Victor Hugo | Appartement | 29 m² | 136 720 € | 4 714 €/m² | août 2025 |
| 96 Cours Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Cours Victor Hugo | Appartement | 43 m² | 155 500 € | 3 616 €/m² | mai 2025 |
| 92 Cours Victor Hugo | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 €/m² | mars 2025 |
| 12 Cours Victor Hugo | Appartement | 42 m² | 153 800 € | 3 662 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Cours Victor Hugo | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | nov. 2024 |
| 54 Cours Victor Hugo | Appartement | 68 m² | 236 400 € | 3 476 €/m² | nov. 2024 |
| 26 Cours Victor Hugo | Appartement | 58 m² | 255 400 € | 4 403 €/m² | oct. 2024 |
| 132 Cours Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 211 100 € | 3 461 €/m² | sept. 2024 |
| 57 Cours Victor Hugo | Appartement | 54 m² | 211 000 € | 3 907 €/m² | sept. 2024 |
| 128 Cours Victor Hugo | Appartement | 86 m² | 402 295 € | 4 678 €/m² | août 2024 |
| 12 Cours Victor Hugo | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 €/m² | août 2024 |
| 35 Cours Victor Hugo | Appartement | 31 m² | 146 000 € | 4 710 €/m² | mai 2024 |
| 57 Cours Victor Hugo | Appartement | 60 m² | 449 340 € | 7 489 €/m² | mars 2024 |
| 12 Cours Victor Hugo | Appartement | 40 m² | 143 800 € | 3 595 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Victor Hugo affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours Victor Hugo se situe dans le quartier Saint-Michel : consultez le prix m² du quartier Saint-Michel à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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