Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Fonfrede à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Fonfrede à Bordeaux s'établit à 4 202 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 273 €/m² et celui d'une maison de 3 596 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 33800
Prix m² Rue Fonfrede en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Fonfrede et le prix du m² Rue Fonfrede à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Fonfrede, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Fonfrede est inférieur de 6.2 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Fonfrede | Maison | 51 m² | 286 500 € | 5 618 €/m² | déc. 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² | nov. 2025 |
| 41 Rue Fonfrede | Maison | 169 m² | 266 150 € | 1 575 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Rue Fonfrede | Appartement | 39 m² | 202 000 € | 5 179 €/m² | sept. 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 71 m² | 325 500 € | 4 585 €/m² | sept. 2025 |
| 64 Rue Fonfrede | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² | sept. 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 €/m² | août 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Rue Fonfrede | Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 €/m² | juin 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 38 m² | 225 100 € | 5 924 €/m² | juin 2025 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 38 m² | 190 918 € | 5 024 €/m² | avr. 2025 |
| 33 Rue Fonfrede | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² | févr. 2025 |
| 61 Rue Fonfrede | Appartement | 30 m² | 110 300 € | 3 677 €/m² | déc. 2024 |
| 72 Rue Fonfrede | Appartement | 47 m² | 211 320 € | 4 496 €/m² | nov. 2024 |
| 31 Rue Fonfrede | Appartement | 30 m² | 123 567 € | 4 119 €/m² | juil. 2024 |
| 31 Rue Fonfrede | Appartement | 32 m² | 114 200 € | 3 569 €/m² | juin 2024 |
| 61 Rue Fonfrede | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² | mai 2024 |
| 61 Rue Fonfrede | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 €/m² | avr. 2024 |
| 11 Rue Fonfrede | Appartement | 45 m² | 140 797 € | 3 129 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Fonfrede affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue Fonfrede se situe dans le quartier Nansouty : consultez le prix m² du quartier Nansouty à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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