Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'École Normale à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'École Normale à Bordeaux s'établit à 4 197 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 538 €/m² et celui d'une maison de 5 185 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Rue de l'École Normale en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'École Normale et le prix du m² Rue de l'École Normale à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'École Normale, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'École Normale est inférieur de 6.3 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue de l'École Normale | Appartement | 66 m² | 201 000 € | 3 045 €/m² | déc. 2025 |
| 208 Rue de l'École Normale | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² | sept. 2025 |
| 173 Rue de l'École Normale | Maison | 77 m² | 372 000 € | 4 831 €/m² | août 2025 |
| 173 Rue de l'École Normale | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | juin 2025 |
| 40 Rue de l'École Normale | Appartement | 30 m² | 135 500 € | 4 517 €/m² | juin 2025 |
| 149 Rue de l'École Normale | Appartement | 119 m² | 365 000 € | 3 067 €/m² | mai 2025 |
| 82 Rue de l'École Normale | Maison | 88 m² | 560 000 € | 6 364 €/m² | avr. 2025 |
| 154 Rue de l'École Normale | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² | avr. 2025 |
| 94 Rue de l'École Normale | Maison | 118 m² | 939 950 € | 7 966 €/m² | mars 2025 |
| 105 Rue de l'École Normale | Appartement | 90 m² | 278 100 € | 3 090 €/m² | mars 2025 |
| 208 Rue de l'École Normale | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 €/m² | févr. 2025 |
| 105 Rue de l'École Normale | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 €/m² | janv. 2025 |
| 89 Rue de l'École Normale | Maison | 125 m² | 655 000 € | 5 240 €/m² | déc. 2024 |
| 105 Rue de l'École Normale | Appartement | 64 m² | 230 100 € | 3 595 €/m² | déc. 2024 |
| 173 Rue de l'École Normale | Maison | 77 m² | 390 000 € | 5 065 €/m² | déc. 2024 |
| 171 Rue de l'École Normale | Maison | 165 m² | 785 000 € | 4 758 €/m² | déc. 2024 |
| 105 Rue de l'École Normale | Appartement | 73 m² | 247 500 € | 3 390 €/m² | déc. 2024 |
| 40 Rue de l'École Normale | Appartement | 47 m² | 193 350 € | 4 114 €/m² | nov. 2024 |
| 84 Rue de l'École Normale | Maison | 127 m² | 615 000 € | 4 843 €/m² | oct. 2024 |
| 105 Rue de l'École Normale | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'École Normale affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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