Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Rousselle à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Rousselle à Bordeaux s'établit à 4 717 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 717 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue de la Rousselle en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Rousselle et le prix du m² Rue de la Rousselle à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Rousselle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Rousselle est supérieur de 5.3 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue de la Rousselle | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Rue de la Rousselle | Appartement | 16 m² | 76 000 € | 4 750 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Rue de la Rousselle | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Rue de la Rousselle | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² | sept. 2025 |
| 57 Rue de la Rousselle | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Rue de la Rousselle | Appartement | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue de la Rousselle | Appartement | 26 m² | 107 950 € | 4 152 €/m² | juin 2025 |
| 76 Rue de la Rousselle | Appartement | 83 m² | 409 000 € | 4 928 €/m² | mai 2025 |
| 44 Rue de la Rousselle | Appartement | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² | mars 2025 |
| 78 Rue de la Rousselle | Appartement | 83 m² | 337 982 € | 4 072 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Rue de la Rousselle | Appartement | 28 m² | 102 700 € | 3 668 €/m² | févr. 2025 |
| 77 Rue de la Rousselle | Appartement | 14 m² | 99 000 € | 7 071 €/m² | févr. 2025 |
| 75 Rue de la Rousselle | Appartement | 32 m² | 221 228 € | 6 913 €/m² | janv. 2025 |
| 9 Rue de la Rousselle | Appartement | 25 m² | 132 000 € | 5 280 €/m² | janv. 2025 |
| 80 Rue de la Rousselle | Appartement | 112 m² | 593 450 € | 5 299 €/m² | janv. 2025 |
| 28 Rue de la Rousselle | Appartement | 52 m² | 244 000 € | 4 692 €/m² | déc. 2024 |
| 68 Rue de la Rousselle | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² | déc. 2024 |
| 82 Rue de la Rousselle | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | nov. 2024 |
| 48 Rue de la Rousselle | Appartement | 28 m² | 168 000 € | 6 000 €/m² | oct. 2024 |
| 68 Rue de la Rousselle | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Rousselle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue de la Rousselle se situe dans le quartier Saint-Pierre : consultez le prix m² du quartier Saint-Pierre à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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