Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Benauge à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Benauge à Bordeaux s'établit à 4 269 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 058 €/m² et celui d'une maison de 5 193 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 33100
Prix m² Rue de la Benauge en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Benauge et le prix du m² Rue de la Benauge à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Benauge, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Benauge est inférieur de 4.7 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 231 Rue de la Benauge | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | déc. 2025 |
| 75 Rue de la Benauge | Maison | 59 m² | 392 010 € | 6 644 €/m² | nov. 2025 |
| 103 Rue de la Benauge | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² | oct. 2025 |
| 105 Rue de la Benauge | Appartement | 38 m² | 106 000 € | 2 789 €/m² | sept. 2025 |
| 69 Rue de la Benauge | Appartement | 40 m² | 168 980 € | 4 224 €/m² | sept. 2025 |
| 130 Rue de la Benauge | Maison | 150 m² | 746 700 € | 4 978 €/m² | juil. 2025 |
| 69 Rue de la Benauge | Appartement | 46 m² | 155 544 € | 3 381 €/m² | juin 2025 |
| 231 Rue de la Benauge | Appartement | 70 m² | 227 327 € | 3 248 €/m² | avr. 2025 |
| 153 Rue de la Benauge | Appartement | 55 m² | 263 350 € | 4 788 €/m² | avr. 2025 |
| 194 Rue de la Benauge | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² | avr. 2025 |
| 105 Rue de la Benauge | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² | mars 2025 |
| 171 Rue de la Benauge | Appartement | 83 m² | 421 750 € | 5 081 €/m² | mars 2025 |
| 8 Rue de la Benauge | Appartement | 50 m² | 243 500 € | 4 870 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Rue de la Benauge | Appartement | 96 m² | 498 990 € | 5 198 €/m² | janv. 2025 |
| 194 Rue de la Benauge | Appartement | 68 m² | 261 800 € | 3 850 €/m² | déc. 2024 |
| 117 Rue de la Benauge | Maison | 63 m² | 345 000 € | 5 476 €/m² | déc. 2024 |
| 8 Rue de la Benauge | Appartement | 69 m² | 323 240 € | 4 685 €/m² | août 2024 |
| 227 Rue de la Benauge | Appartement | 34 m² | 113 900 € | 3 350 €/m² | août 2024 |
| 6 Rue de la Benauge | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | mai 2024 |
| 199 Rue de la Benauge | Maison | 80 m² | 416 000 € | 5 200 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Benauge affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue de la Benauge se situe dans le quartier La Benauge : consultez le prix m² du quartier La Benauge à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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