Basé sur 56 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Allée des Pruniers à Cagnes-sur-Mer en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Allée des Pruniers à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 684 €/m², calculé sur 56 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 684 €/m².
Fiabilité solide · 56 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Allée des Pruniers en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Allée des Pruniers et le prix du m² Allée des Pruniers à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Allée des Pruniers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Allée des Pruniers est inférieur de 5 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 366 150 € | 5 812 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 270 750 € | 4 298 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Allée des Pruniers | Appartement | 43 m² | 265 000 € | 6 163 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 81 m² | 435 000 € | 5 370 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Allée des Pruniers | Appartement | 28 m² | 141 000 € | 5 036 €/m² | août 2025 |
| 3 Allée des Pruniers | Appartement | 68 m² | 272 800 € | 4 012 €/m² | août 2025 |
| 4 Allée des Pruniers | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | juin 2025 |
| 3 Allée des Pruniers | Appartement | 79 m² | 322 000 € | 4 076 €/m² | juin 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 370 000 € | 5 873 €/m² | juin 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 €/m² | juin 2025 |
| 3 Allée des Pruniers | Appartement | 49 m² | 233 000 € | 4 755 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 309 910 € | 4 919 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 47 m² | 242 000 € | 5 149 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 97 m² | 420 800 € | 4 338 €/m² | janv. 2025 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 292 750 € | 4 647 €/m² | déc. 2024 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 332 000 € | 5 270 €/m² | oct. 2024 |
| 3 Allée des Pruniers | Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Allée des Pruniers | Appartement | 63 m² | 327 000 € | 5 190 €/m² | août 2024 |
| 2 Allée des Pruniers | Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Allée des Pruniers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 56 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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