Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 858 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 065 €/m² et celui d'une maison de 6 810 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue de la Gaude en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Gaude et le prix du m² Avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Gaude, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Gaude est inférieur de 1.5 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Avenue de la Gaude | Appartement | 45 m² | 305 000 € | 6 778 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Avenue de la Gaude | Appartement | 64 m² | 283 000 € | 4 422 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Avenue de la Gaude | Maison | 89 m² | 496 310 € | 5 577 €/m² | nov. 2025 |
| 45 Avenue de la Gaude | Maison | 40 m² | 305 700 € | 7 642 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Avenue de la Gaude | Maison | 89 m² | 477 650 € | 5 367 €/m² | sept. 2025 |
| 99 Avenue de la Gaude | Appartement | 60 m² | 321 100 € | 5 352 €/m² | août 2025 |
| 68 Avenue de la Gaude | Appartement | 85 m² | 368 120 € | 4 331 €/m² | août 2025 |
| 70 Avenue de la Gaude | Appartement | 75 m² | 409 000 € | 5 453 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Avenue de la Gaude | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | juin 2025 |
| 70 Avenue de la Gaude | Appartement | 44 m² | 259 000 € | 5 886 €/m² | mai 2025 |
| 28 Avenue de la Gaude | Maison | 153 m² | 650 000 € | 4 248 €/m² | mai 2025 |
| 34 Avenue de la Gaude | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Avenue de la Gaude | Appartement | 40 m² | 193 800 € | 4 845 €/m² | mars 2025 |
| 71 Avenue de la Gaude | Maison | 49 m² | 555 000 € | 11 327 €/m² | janv. 2025 |
| 71 Avenue de la Gaude | Maison | 49 m² | 635 000 € | 12 959 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Avenue de la Gaude | Appartement | 65 m² | 260 950 € | 4 015 €/m² | déc. 2024 |
| 34 Avenue de la Gaude | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | déc. 2024 |
| 60 Avenue de la Gaude | Maison | 87 m² | 497 750 € | 5 721 €/m² | avr. 2024 |
| 68 Avenue de la Gaude | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² | févr. 2024 |
| 68 Avenue de la Gaude | Appartement | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Gaude affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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