Basé sur 119 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 168 €/m², calculé sur 119 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 140 €/m² et celui d'une maison de 4 808 €/m².
Fiabilité solide · 119 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue de Verdun en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Verdun et le prix du m² Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Verdun, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Verdun est inférieur de 15.5 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Avenue de Verdun | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 46 m² | 230 900 € | 5 020 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 22 m² | 126 000 € | 5 727 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Avenue de Verdun | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 44 m² | 289 000 € | 6 568 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Avenue de Verdun | Appartement | 65 m² | 266 340 € | 4 098 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Avenue de Verdun | Appartement | 83 m² | 357 000 € | 4 301 €/m² | août 2025 |
| 3 Avenue de Verdun | Appartement | 50 m² | 222 500 € | 4 450 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue de Verdun | Appartement | 39 m² | 214 600 € | 5 503 €/m² | août 2025 |
| 51 Avenue de Verdun | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | août 2025 |
| 39 Avenue de Verdun | Appartement | 43 m² | 249 500 € | 5 802 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue de Verdun | Appartement | 30 m² | 144 200 € | 4 807 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 98 m² | 510 000 € | 5 204 €/m² | juil. 2025 |
| 79 Avenue de Verdun | Maison | 146 m² | 575 000 € | 3 938 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 40 m² | 218 800 € | 5 470 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Avenue de Verdun | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 €/m² | juin 2025 |
| 105 Avenue de Verdun | Appartement | 62 m² | 197 000 € | 3 177 €/m² | juin 2025 |
| 25 Avenue de Verdun | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | juin 2025 |
| 20 Avenue de Verdun | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | juin 2025 |
| 21 Avenue de Verdun | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Verdun affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 119 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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