Basé sur 105 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Docteur Maurice Donat à Cagnes-sur-Mer en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Docteur Maurice Donat à Cagnes-sur-Mer s'établit à 3 981 €/m², calculé sur 105 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 851 €/m² et celui d'une maison de 5 796 €/m².
Fiabilité solide · 105 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue Docteur Maurice Donat en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Docteur Maurice Donat et le prix du m² Avenue Docteur Maurice Donat à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Docteur Maurice Donat, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Docteur Maurice Donat est inférieur de 19.3 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 50 m² | 197 000 € | 3 940 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 65 m² | 259 000 € | 3 985 €/m² | août 2025 |
| 14 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 €/m² | août 2025 |
| 35 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 100 m² | 1 053 000 € | 10 530 €/m² | juil. 2025 |
| 35 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 100 m² | 342 000 € | 3 420 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 31 m² | 143 000 € | 4 613 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 69 m² | 298 485 € | 4 326 €/m² | juin 2025 |
| 14 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 €/m² | mars 2025 |
| 19 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | mars 2025 |
| 14 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | mars 2025 |
| 5 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 70 m² | 305 800 € | 4 369 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 101 m² | 410 000 € | 4 059 €/m² | nov. 2024 |
| 1 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 54 m² | 232 000 € | 4 296 €/m² | nov. 2024 |
| 9 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² | août 2024 |
| 17 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 60 m² | 202 000 € | 3 367 €/m² | juil. 2024 |
| 9 Avenue Docteur Maurice Donat | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Docteur Maurice Donat affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 105 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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