Basé sur 212 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire s'établit à 4 313 €/m², calculé sur 212 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 299 €/m² et celui d'une maison de 7 196 €/m².
Fiabilité solide · 212 transactions analysées · Code postal 69300
Prix m² Rue de Margnolles en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Margnolles et le prix du m² Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Margnolles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Margnolles est supérieur de 2.4 % à la moyenne de Caluire-et-Cuire. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Caluire-et-Cuire (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue de Margnolles | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Rue de Margnolles | Appartement | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | déc. 2025 |
| 53 Rue de Margnolles | Appartement | 51 m² | 215 500 € | 4 225 €/m² | déc. 2025 |
| 48 Rue de Margnolles | Appartement | 79 m² | 42 750 € | 541 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Rue de Margnolles | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | nov. 2025 |
| 76 Rue de Margnolles | Appartement | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² | oct. 2025 |
| 78 Rue de Margnolles | Appartement | 84 m² | 375 300 € | 4 468 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Rue de Margnolles | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue de Margnolles | Appartement | 50 m² | 251 500 € | 5 030 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue de Margnolles | Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue de Margnolles | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue de Margnolles | Appartement | 81 m² | 248 300 € | 3 065 €/m² | août 2025 |
| 48 Rue de Margnolles | Appartement | 67 m² | 255 310 € | 3 811 €/m² | août 2025 |
| 24 Rue de Margnolles | Appartement | 55 m² | 280 050 € | 5 092 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue de Margnolles | Appartement | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue de Margnolles | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue de Margnolles | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue de Margnolles | Appartement | 49 m² | 320 000 € | 6 531 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue de Margnolles | Appartement | 49 m² | 344 000 € | 7 020 €/m² | juin 2025 |
| 56 Rue de Margnolles | Appartement | 81 m² | 318 500 € | 3 932 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Margnolles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 212 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Caluire-et-Cuire.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Caluire-et-Cuire aux profils similaires.
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