Basé sur 364 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Docteur Raymond Picaud à Cannes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Docteur Raymond Picaud à Cannes s'établit à 5 842 €/m², calculé sur 364 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 834 €/m² et celui d'une maison de 6 160 €/m².
Fiabilité solide · 364 transactions analysées · Code postal 06400
Prix m² Avenue Docteur Raymond Picaud en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Docteur Raymond Picaud et le prix du m² Avenue Docteur Raymond Picaud à Cannes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Docteur Raymond Picaud, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Docteur Raymond Picaud est inférieur de 7.5 % à la moyenne de Cannes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cannes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 50 m² | 406 700 € | 8 134 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 40 m² | 280 250 € | 7 006 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 39 m² | 361 000 € | 9 256 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 46 m² | 275 852 € | 5 997 €/m² | déc. 2025 |
| 101 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 37 m² | 222 220 € | 6 006 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 103 m² | 573 000 € | 5 563 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² | oct. 2025 |
| 28 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 23 m² | 172 000 € | 7 478 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 112 m² | 930 000 € | 8 304 €/m² | sept. 2025 |
| 41 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 110 m² | 540 000 € | 4 909 €/m² | sept. 2025 |
| 85 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 90 m² | 451 245 € | 5 014 €/m² | sept. 2025 |
| 61 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 66 m² | 370 230 € | 5 610 €/m² | sept. 2025 |
| 61 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 30 m² | 174 000 € | 5 800 €/m² | sept. 2025 |
| 41 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 159 m² | 1 025 530 € | 6 450 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 45 m² | 269 485 € | 5 989 €/m² | sept. 2025 |
| 76 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 59 m² | 474 050 € | 8 035 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 43 m² | 221 000 € | 5 140 €/m² | août 2025 |
| 64 Avenue Docteur Raymond Picaud | Appartement | 29 m² | 288 000 € | 9 931 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Docteur Raymond Picaud affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 364 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cannes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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