Prix m2 Centre à Hem (59510)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 447 € prix moyen au m² dans ce quartier

39 transactions analysées

Appartement

3 740 €/m²
de 2 911 € à 5 556 €
5 transactions analysées

Maison

3 204 €/m²
de 2 000 € à 4 808 €
33 transactions analysées

Quel est le prix m2 Centre Hem en Juillet 2026 ?

Prix m2 Centre Hem en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Centre à Hem s'établit en moyenne à 3 447 €/m², avec des variations entre 2 000 € et 5 058 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Centre Hem

Le prix au m² d'un appartement Centre Hem est en moyenne de 3 740 €/m², dans une fourchette de 2 911 € à 5 556 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Centre Hem

Le prix au m² d'une maison Centre Hem est estimé en moyenne à 3 204 €/m², entre 2 000 € et 4 808 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Hem

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 %
5 ans -4.2 %
2 ans -0.6 %
5 ans +2.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Hem

    Maison
    65 RUE EDOUARD VAILLANT
    4 pièces 60 m²
    336 538 €
    5 609 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DU LIN
    2 pièces 45 m²
    131 000 €
    2 911 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    247 RUE DE LA VALLEE
    4 pièces 87 m²
    206 500 €
    2 374 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    5 RUE DES VOSGES
    5 pièces 92 m²
    239 000 €
    2 598 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    4 SQ DES CHENES
    5 pièces 92 m²
    205 000 €
    2 228 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    7 RUE DU TILLEUL
    4 pièces 91 m²
    303 000 €
    3 330 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    27 ALL GABERT
    4 pièces 82 m²
    293 000 €
    3 573 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    4 RUE GAMBETTA IMP DROISSART
    2 pièces 50 m²
    192 000 €
    3 840 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    22 RUE VICTOR HUGO
    5 pièces 70 m²
    231 000 €
    3 300 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    45 RUE DE LA VALLEE
    4 pièces 91 m²
    322 000 €
    3 538 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Centre Hem

    Quel est le prix m2 Centre Hem en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Centre à Hem est de 3 447 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Centre à Hem est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Centre dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Hem.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Centre ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Centre, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Centre ?
    39 transactions ont été analysées dans le quartier Centre à Hem. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Centre Hem.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Centre ?
    Le prix au m² dans le quartier Centre à Hem varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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