Prix m2 Lionderie – Trois Baudets à Hem (59510)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 078 € prix moyen au m² dans ce quartier

76 transactions analysées

Maison

2 595 €/m²
de 1 727 € à 3 679 €
68 transactions analysées

Quel est le prix m2 Lionderie – Trois Baudets Hem en Juillet 2026 ?

Prix m2 Lionderie – Trois Baudets Hem en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Lionderie – Trois Baudets à Hem s'établit en moyenne à 3 078 €/m², avec des variations entre 1 828 € et 4 863 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² maison Lionderie – Trois Baudets Hem

Le prix au m² d'une maison Lionderie – Trois Baudets Hem est estimé en moyenne à 2 595 €/m², entre 1 727 € et 3 679 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Hem

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 % ↓
5 ans -4.2 % ↓
2 ans -0.6 % ↓
5 ans +2.3 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Hem Lionderie – Trois Baudets : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Hem

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    2 ALL MODIGLIANI
    5 pièces 97 m²
    455 000 €
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    Vendu en juin 2025
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    298 RUE JULES GUESDE
    3 pièces 161 m²
    378 000 €
    2 348 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    247 RUE DE LA VALLEE
    4 pièces 87 m²
    206 500 €
    2 374 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    6 RUE DE LA LIONDERIE
    5 pièces 92 m²
    182 500 €
    1 984 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    21 RUE LOUIS LOUCHEUR
    5 pièces 96 m²
    312 600 €
    3 256 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    12 RUE DE LORRAINE
    6 pièces 112 m²
    266 000 €
    2 375 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    52 RUE NORBERT SEGARD
    4 pièces 91 m²
    321 830 €
    3 537 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    212 RUE JULES GUESDE
    5 pièces 61 m²
    175 000 €
    2 869 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    20 SQ DES GENETS
    5 pièces 115 m²
    275 000 €
    2 391 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    67 RUE DES TROIS BAUDETS
    6 pièces 136 m²
    423 000 €
    3 110 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Lionderie – Trois Baudets Hem

    Quel est le prix m2 Lionderie – Trois Baudets Hem en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Lionderie – Trois Baudets à Hem est de 3 078 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Lionderie – Trois Baudets à Hem est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Lionderie – Trois Baudets dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Hem.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Lionderie – Trois Baudets ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Lionderie – Trois Baudets, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Lionderie – Trois Baudets ?
    76 transactions ont été analysées dans le quartier Lionderie – Trois Baudets à Hem. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Lionderie – Trois Baudets Hem.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Lionderie – Trois Baudets ?
    Le prix au m² dans le quartier Lionderie – Trois Baudets à Hem varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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