Prix m2 Lille-Sud à Lille (59000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 748 € prix moyen au m² dans ce quartier

41 transactions analysées

Appartement

2 837 €/m²
de 1 467 € à 4 966 €
24 transactions analysées

Maison

2 013 €/m²
de 888 € à 2 719 €
13 transactions analysées

Quel est le prix m2 Lille-Sud Lille en Juillet 2026 ?

Prix m2 Lille-Sud Lille en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Lille-Sud à Lille s'établit en moyenne à 3 748 €/m², avec des variations entre 1 467 € et 5 868 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Lille-Sud Lille

Le prix au m² d'un appartement Lille-Sud Lille est en moyenne de 2 837 €/m², dans une fourchette de 1 467 € à 4 966 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Lille-Sud Lille

Le prix au m² d'une maison Lille-Sud Lille est estimé en moyenne à 2 013 €/m², entre 888 € et 2 719 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 %
5 ans -1.2 %
2 ans -4 %
5 ans +3.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Lille

    Maison
    11 RUE LAZARE GARREAU
    5 pièces 107 m²
    95 000 €
    888 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    258 RUE DU FAUBOURG D ARRAS
    2 pièces 38 m²
    223 000 €
    5 868 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    258 RUE DU FAUBOURG D ARRAS
    3 pièces 60 m²
    223 000 €
    3 717 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    16 RUE SIMONS
    3 pièces 89 m²
    159 800 €
    1 796 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    339 RUE DE LA SEINE
    3 pièces 63 m²
    153 500 €
    2 437 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    80 RUE DU FBG D ARRAS
    3 pièces 68 m²
    203 490 €
    2 993 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    601 RUE DE L ASIE
    2 pièces 43 m²
    128 900 €
    2 998 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    199 RUE DE L ANCOLIE
    4 pièces 93 m²
    211 404 €
    2 273 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Maison
    7 CRS JEANNE D ARC 38 RUE
    2 pièces 48 m²
    111 000 €
    2 313 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    176 RUE DE L EUROPE
    2 pièces 46 m²
    165 800 €
    3 604 €/m²
    Vendu en déc. 2024

    FAQ — Prix m2 Lille-Sud Lille

    Quel est le prix m2 Lille-Sud Lille en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Lille-Sud à Lille est de 3 748 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Lille-Sud à Lille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Lille-Sud dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Lille-Sud ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Lille-Sud, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Lille-Sud ?
    41 transactions ont été analysées dans le quartier Lille-Sud à Lille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Lille-Sud Lille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Lille-Sud ?
    Le prix au m² dans le quartier Lille-Sud à Lille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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