Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Émile Zola à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Émile Zola à Lille s'établit à 3 181 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 113 €/m² et celui d'une maison de 4 602 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Avenue Émile Zola en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Émile Zola et le prix du m² Avenue Émile Zola à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Émile Zola, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Émile Zola est inférieur de 15.2 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Avenue Émile Zola | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Avenue Émile Zola | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Avenue Émile Zola | Appartement | 102 m² | 386 000 € | 3 784 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue Émile Zola | Appartement | 102 m² | 304 000 € | 2 980 €/m² | sept. 2025 |
| 49 Avenue Émile Zola | Appartement | 76 m² | 253 400 € | 3 334 €/m² | sept. 2025 |
| 49 Avenue Émile Zola | Appartement | 83 m² | 229 400 € | 2 764 €/m² | août 2025 |
| 36 Avenue Émile Zola | Appartement | 183 m² | 612 900 € | 3 349 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 90 m² | 363 000 € | 4 033 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² | juin 2025 |
| 26 Avenue Émile Zola | Appartement | 102 m² | 346 938 € | 3 401 €/m² | mars 2025 |
| 49 Avenue Émile Zola | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Avenue Émile Zola | Appartement | 143 m² | 466 000 € | 3 259 €/m² | déc. 2024 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 67 m² | 131 600 € | 1 964 €/m² | oct. 2024 |
| 17 Avenue Émile Zola | Maison | 130 m² | 598 300 € | 4 602 €/m² | oct. 2024 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 67 m² | 188 500 € | 2 813 €/m² | sept. 2024 |
| 26 Avenue Émile Zola | Appartement | 102 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² | août 2024 |
| 51 Avenue Émile Zola | Appartement | 67 m² | 143 000 € | 2 134 €/m² | juil. 2024 |
| 40 Avenue Émile Zola | Appartement | 83 m² | 324 500 € | 3 910 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Émile Zola affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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