Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Basse à Lille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Basse à Lille s'établit à 4 669 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 532 €/m² et celui d'une maison de 6 036 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 59800
Prix m² Rue Basse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Basse et le prix du m² Rue Basse à Lille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Basse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Basse est supérieur de 24.5 % à la moyenne de Lille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Basse | Appartement | 127 m² | 691 200 € | 5 443 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Rue Basse | Appartement | 33 m² | 171 360 € | 5 193 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Rue Basse | Appartement | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Rue Basse | Appartement | 73 m² | 359 500 € | 4 925 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Rue Basse | Maison | 190 m² | 1 363 000 € | 7 174 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Rue Basse | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue Basse | Appartement | 90 m² | 850 000 € | 9 444 €/m² | août 2025 |
| 32 Rue Basse | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | août 2025 |
| 54 Rue Basse | Appartement | 72 m² | 287 000 € | 3 986 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Rue Basse | Maison | 97 m² | 475 200 € | 4 899 €/m² | juin 2025 |
| 48 Rue Basse | Appartement | 150 m² | 595 000 € | 3 967 €/m² | mars 2025 |
| 32 Rue Basse | Appartement | 95 m² | 445 000 € | 4 684 €/m² | mars 2025 |
| 50 Rue Basse | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Basse | Appartement | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² | sept. 2024 |
| 50 Rue Basse | Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² | juil. 2024 |
| 26 Rue Basse | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2024 |
| 13 Rue Basse | Appartement | 63 m² | 200 140 € | 3 177 €/m² | juin 2024 |
| 34 Rue Basse | Appartement | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² | juin 2024 |
| 13 Rue Basse | Appartement | 52 m² | 167 470 € | 3 221 €/m² | mai 2024 |
| 32 Rue Basse | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Basse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lille aux profils similaires.
Rue Basse se situe dans le quartier Centre / Grand Place : consultez le prix m² du quartier Centre / Grand Place à Lille pour situer la rue dans son marché local.
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