Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Erables à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Erables à Lyon s'établit à 2 224 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 224 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 69009
Prix m² Rue des Erables en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Erables et le prix du m² Rue des Erables à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Erables, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Erables est inférieur de 50 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | déc. 2025 |
| 258 Rue des Erables | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | déc. 2025 |
| 257 Rue des Erables | Appartement | 107 m² | 293 800 € | 2 746 €/m² | nov. 2025 |
| 259 Rue des Erables | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | nov. 2025 |
| 251 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | oct. 2025 |
| 254 Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² | sept. 2025 |
| 258 Rue des Erables | Appartement | 85 m² | 205 890 € | 2 422 €/m² | juil. 2025 |
| 250 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² | juin 2025 |
| 259 Rue des Erables | Appartement | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | juin 2025 |
| 257 Rue des Erables | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | mai 2025 |
| 252 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 202 460 € | 2 439 €/m² | avr. 2025 |
| 253 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 183 640 € | 2 213 €/m² | avr. 2025 |
| 251 Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | avr. 2025 |
| 250 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 215 907 € | 2 601 €/m² | mars 2025 |
| 255 Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² | mars 2025 |
| 250 Rue des Erables | Appartement | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | janv. 2025 |
| 254 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | nov. 2024 |
| 252 Rue des Erables | Appartement | 73 m² | 177 000 € | 2 425 €/m² | nov. 2024 |
| 255 Rue des Erables | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | oct. 2024 |
| 251 Rue des Erables | Appartement | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Erables affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue des Erables se situe dans le quartier La Duchère (9e) : consultez le prix m² du quartier La Duchère (9e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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