Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Joannes Masset à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Joannes Masset à Lyon s'établit à 4 089 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 046 €/m² et celui d'une maison de 4 654 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 69009
Prix m² Avenue Joannes Masset en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Joannes Masset et le prix du m² Avenue Joannes Masset à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Joannes Masset, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Joannes Masset est inférieur de 8.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Avenue Joannes Masset | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Avenue Joannes Masset | Appartement | 77 m² | 273 450 € | 3 551 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Avenue Joannes Masset | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Avenue Joannes Masset | Appartement | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Avenue Joannes Masset | Appartement | 29 m² | 97 210 € | 3 352 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Avenue Joannes Masset | Appartement | 63 m² | 312 350 € | 4 958 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Avenue Joannes Masset | Appartement | 65 m² | 197 600 € | 3 040 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Avenue Joannes Masset | Appartement | 110 m² | 411 000 € | 3 736 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Avenue Joannes Masset | Appartement | 64 m² | 215 265 € | 3 364 €/m² | juin 2025 |
| 7 Avenue Joannes Masset | Appartement | 66 m² | 262 000 € | 3 970 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Avenue Joannes Masset | Appartement | 54 m² | 235 500 € | 4 361 €/m² | avr. 2025 |
| 37 Avenue Joannes Masset | Appartement | 95 m² | 454 300 € | 4 782 €/m² | mars 2025 |
| 4 Avenue Joannes Masset | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | mars 2025 |
| 16 Avenue Joannes Masset | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² | janv. 2025 |
| 16 Avenue Joannes Masset | Appartement | 46 m² | 204 000 € | 4 435 €/m² | janv. 2025 |
| 16 Avenue Joannes Masset | Appartement | 72 m² | 320 000 € | 4 444 €/m² | déc. 2024 |
| 37 Avenue Joannes Masset | Appartement | 95 m² | 492 777 € | 5 187 €/m² | déc. 2024 |
| 3 Avenue Joannes Masset | Appartement | 71 m² | 170 967 € | 2 408 €/m² | déc. 2024 |
| 36 Avenue Joannes Masset | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Avenue Joannes Masset | Maison | 87 m² | 405 000 € | 4 655 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Joannes Masset affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Avenue Joannes Masset se situe dans le quartier Gorge de Loup (9e) : consultez le prix m² du quartier Gorge de Loup (9e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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