Prix m2 Champvert (5e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 370 € prix moyen au m² dans ce quartier

70 transactions analysées

Appartement

3 148 €/m²
de 2 299 € à 4 108 €
67 transactions analysées

Quel est le prix m2 Champvert (5e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Champvert (5e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Champvert (5e) à Lyon s'établit en moyenne à 3 370 €/m², avec des variations entre 2 373 € et 4 228 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Champvert (5e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Champvert (5e) Lyon est en moyenne de 3 148 €/m², dans une fourchette de 2 299 € à 4 108 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Champvert (5e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    4 IMP DE LA GARDE
    5 pièces 85 m²
    575 000 €
    6 765 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    49 RUE PROFESSEUR PATEL
    4 pièces 86 m²
    169 000 €
    1 965 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    229 AV BARTHELEMY BUYER
    3 pièces 69 m²
    174 350 €
    2 527 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    229 AV BARTHELEMY BUYER
    2 pièces 52 m²
    174 350 €
    3 353 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    16 RUE PROFESSEUR PATEL
    2 pièces 51 m²
    138 000 €
    2 706 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE DE LA GARDE
    3 pièces 75 m²
    240 700 €
    3 209 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    81 RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD
    2 pièces 49 m²
    171 750 €
    3 505 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    9 RUE DE LA CHAPELLE
    4 pièces 88 m²
    197 700 €
    2 247 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    114 RUE DOCTEUR EDMOND LOCARD
    1 pièce 45 m²
    184 860 €
    4 108 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    85 RUE DES AQUEDUCS
    4 pièces 82 m²
    240 000 €
    2 927 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Champvert (5e) Lyon

    Quel est le prix m2 Champvert (5e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Champvert (5e) à Lyon est de 3 370 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Champvert (5e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Champvert (5e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Champvert (5e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Champvert (5e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Champvert (5e) ?
    70 transactions ont été analysées dans le quartier Champvert (5e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Champvert (5e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Champvert (5e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Champvert (5e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

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    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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