Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Allée Granados à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Allée Granados à Marseille s'établit à 3 249 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 249 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 13009
Prix m² Allée Granados en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Allée Granados et le prix du m² Allée Granados à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Allée Granados, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Allée Granados est inférieur de 7.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Allée Granados | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | déc. 2025 |
| 92 Allée Granados | Appartement | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² | déc. 2025 |
| 92 Allée Granados | Appartement | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Allée Granados | Appartement | 87 m² | 345 000 € | 3 966 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Allée Granados | Appartement | 92 m² | 378 700 € | 4 116 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 58 m² | 195 500 € | 3 371 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | août 2025 |
| 22 Allée Granados | Appartement | 43 m² | 201 900 € | 4 695 €/m² | mai 2025 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 107 m² | 349 000 € | 3 262 €/m² | mars 2025 |
| 2 Allée Granados | Appartement | 87 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Allée Granados | Appartement | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² | janv. 2025 |
| 92 Allée Granados | Appartement | 130 m² | 393 000 € | 3 023 €/m² | nov. 2024 |
| 22 Allée Granados | Appartement | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2024 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 107 m² | 345 000 € | 3 224 €/m² | sept. 2024 |
| 72 Allée Granados | Appartement | 120 m² | 293 000 € | 2 442 €/m² | août 2024 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 107 m² | 262 625 € | 2 454 €/m² | août 2024 |
| 22 Allée Granados | Appartement | 87 m² | 304 300 € | 3 498 €/m² | juil. 2024 |
| 40 Allée Granados | Appartement | 92 m² | 318 750 € | 3 465 €/m² | juin 2024 |
| 30 Allée Granados | Appartement | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | mai 2024 |
| 92 Allée Granados | Appartement | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Allée Granados affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.