Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin du Roucas Blanc à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin du Roucas Blanc à Marseille s'établit à 6 360 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 938 €/m² et celui d'une maison de 8 474 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Chemin du Roucas Blanc en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin du Roucas Blanc et le prix du m² Chemin du Roucas Blanc à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin du Roucas Blanc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin du Roucas Blanc est supérieur de 81.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 44 m² | 229 100 € | 5 207 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² | déc. 2025 |
| 46 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 38 m² | 285 950 € | 7 525 €/m² | déc. 2025 |
| 124 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 60 m² | 366 010 € | 6 100 €/m² | oct. 2025 |
| 76 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 103 m² | 720 553 € | 6 996 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | sept. 2025 |
| 22 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | août 2025 |
| 186 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 119 m² | 653 400 € | 5 491 €/m² | juil. 2025 |
| 214 Chemin du Roucas Blanc | Maison | 85 m² | 630 204 € | 7 414 €/m² | juin 2025 |
| 121 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 43 m² | 292 750 € | 6 808 €/m² | mai 2025 |
| 124 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² | avr. 2025 |
| 72 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 97 m² | 650 000 € | 6 701 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Chemin du Roucas Blanc | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 €/m² | déc. 2024 |
| 76 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 159 m² | 1 532 600 € | 9 639 €/m² | oct. 2024 |
| 8 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | août 2024 |
| 76 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 103 m² | 609 000 € | 5 913 €/m² | juil. 2024 |
| 245 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 58 m² | 380 000 € | 6 552 €/m² | juil. 2024 |
| 25 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 81 m² | 289 000 € | 3 568 €/m² | juil. 2024 |
| 81 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 25 m² | 202 700 € | 8 108 €/m² | juil. 2024 |
| 186 Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 52 m² | 365 000 € | 7 019 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin du Roucas Blanc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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