Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue André Zenatti à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue André Zenatti à Marseille s'établit à 4 220 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 971 €/m² et celui d'une maison de 6 300 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Avenue André Zenatti en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue André Zenatti et le prix du m² Avenue André Zenatti à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue André Zenatti, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue André Zenatti est supérieur de 20.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Avenue André Zenatti | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 70 m² | 292 750 € | 4 182 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Avenue André Zenatti | Appartement | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Avenue André Zenatti | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² | sept. 2025 |
| 116 Avenue André Zenatti | Maison | 89 m² | 763 000 € | 8 573 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Avenue André Zenatti | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue André Zenatti | Appartement | 65 m² | 277 000 € | 4 262 €/m² | juin 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 69 m² | 343 850 € | 4 983 €/m² | juin 2025 |
| 58 Avenue André Zenatti | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² | mai 2025 |
| 58 Avenue André Zenatti | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | mars 2025 |
| 3 Avenue André Zenatti | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² | févr. 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 66 m² | 302 000 € | 4 576 €/m² | févr. 2025 |
| 14 Avenue André Zenatti | Appartement | 78 m² | 250 500 € | 3 212 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Avenue André Zenatti | Appartement | 27 m² | 154 400 € | 5 719 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Avenue André Zenatti | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Avenue André Zenatti | Appartement | 51 m² | 194 250 € | 3 809 €/m² | sept. 2024 |
| 51 Avenue André Zenatti | Appartement | 40 m² | 204 300 € | 5 108 €/m² | sept. 2024 |
| 30 Avenue André Zenatti | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue André Zenatti affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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