Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Rabatau à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Rabatau à Marseille s'établit à 3 622 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 622 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Boulevard Rabatau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Rabatau et le prix du m² Boulevard Rabatau à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Rabatau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Rabatau est supérieur de 3.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Boulevard Rabatau | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² | déc. 2025 |
| 57 Boulevard Rabatau | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | nov. 2025 |
| 47 Boulevard Rabatau | Appartement | 36 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Boulevard Rabatau | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Boulevard Rabatau | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Boulevard Rabatau | Appartement | 36 m² | 125 880 € | 3 497 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Boulevard Rabatau | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | sept. 2025 |
| 69 Boulevard Rabatau | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | juil. 2025 |
| 69 Boulevard Rabatau | Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² | juin 2025 |
| 11 Boulevard Rabatau | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Boulevard Rabatau | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² | mars 2025 |
| 43 Boulevard Rabatau | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | févr. 2025 |
| 27 Boulevard Rabatau | Appartement | 36 m² | 166 250 € | 4 618 €/m² | déc. 2024 |
| 87 Boulevard Rabatau | Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² | déc. 2024 |
| 47 Boulevard Rabatau | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2024 |
| 43 Boulevard Rabatau | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² | oct. 2024 |
| 75 Boulevard Rabatau | Appartement | 52 m² | 163 000 € | 3 135 €/m² | sept. 2024 |
| 75 Boulevard Rabatau | Appartement | 59 m² | 237 000 € | 4 017 €/m² | août 2024 |
| 63 Boulevard Rabatau | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² | juil. 2024 |
| 87 Boulevard Rabatau | Appartement | 69 m² | 311 800 € | 4 519 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Rabatau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Rabatau se situe dans le quartier Prado (8e) : consultez le prix m² du quartier Prado (8e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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