Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Montolivet à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Montolivet à Marseille s'établit à 3 503 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 101 €/m² et celui d'une maison de 7 924 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 13004
Prix m² Avenue de Montolivet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Montolivet et le prix du m² Avenue de Montolivet à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Montolivet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Montolivet est supérieur de 0.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 Avenue de Montolivet | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² | déc. 2025 |
| 257 Avenue de Montolivet | Appartement | 59 m² | 216 500 € | 3 669 €/m² | nov. 2025 |
| 111 Avenue de Montolivet | Maison | 52 m² | 546 650 € | 10 512 €/m² | oct. 2025 |
| 408 Avenue de Montolivet | Appartement | 92 m² | 343 800 € | 3 737 €/m² | oct. 2025 |
| 282 Avenue de Montolivet | Appartement | 60 m² | 259 000 € | 4 317 €/m² | sept. 2025 |
| 282 Avenue de Montolivet | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | sept. 2025 |
| 151 Avenue de Montolivet | Appartement | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | juin 2025 |
| 282 Avenue de Montolivet | Appartement | 42 m² | 182 000 € | 4 333 €/m² | mars 2025 |
| 255 Avenue de Montolivet | Appartement | 70 m² | 100 500 € | 1 436 €/m² | mars 2025 |
| 239 Avenue de Montolivet | Maison | 108 m² | 576 200 € | 5 335 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Avenue de Montolivet | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | févr. 2025 |
| 211 Avenue de Montolivet | Appartement | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | déc. 2024 |
| 63 Avenue de Montolivet | Appartement | 29 m² | 93 000 € | 3 207 €/m² | nov. 2024 |
| 151 Avenue de Montolivet | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2024 |
| 57 Avenue de Montolivet | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² | oct. 2024 |
| 151 Avenue de Montolivet | Appartement | 68 m² | 217 000 € | 3 191 €/m² | oct. 2024 |
| 46 Avenue de Montolivet | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 €/m² | sept. 2024 |
| 270 Avenue de Montolivet | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | sept. 2024 |
| 9 Avenue de Montolivet | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | août 2024 |
| 326 Avenue de Montolivet | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Montolivet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue de Montolivet se situe dans le quartier Les Chartreux (4e) : consultez le prix m² du quartier Les Chartreux (4e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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