Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Roux à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Roux à Marseille s'établit à 2 980 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 980 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 13004
Prix m² Boulevard de Roux en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Roux et le prix du m² Boulevard de Roux à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Roux, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Roux est inférieur de 14.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Boulevard de Roux | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | déc. 2025 |
| 85 Boulevard de Roux | Appartement | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Boulevard de Roux | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Boulevard de Roux | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Boulevard de Roux | Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² | oct. 2025 |
| 90 Boulevard de Roux | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | oct. 2025 |
| 40 Boulevard de Roux | Appartement | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² | août 2025 |
| 16 Boulevard de Roux | Appartement | 57 m² | 148 100 € | 2 598 €/m² | août 2025 |
| 75 Boulevard de Roux | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² | juil. 2025 |
| 73 Boulevard de Roux | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 €/m² | juil. 2025 |
| 73 Boulevard de Roux | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | juin 2025 |
| 23 Boulevard de Roux | Appartement | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² | mai 2025 |
| 20 Boulevard de Roux | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | avr. 2025 |
| 86 Boulevard de Roux | Appartement | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² | avr. 2025 |
| 14 Boulevard de Roux | Appartement | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Boulevard de Roux | Appartement | 57 m² | 282 650 € | 4 959 €/m² | mars 2025 |
| 12 Boulevard de Roux | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | janv. 2025 |
| 75 Boulevard de Roux | Appartement | 53 m² | 158 700 € | 2 994 €/m² | janv. 2025 |
| 12 Boulevard de Roux | Appartement | 80 m² | 139 050 € | 1 738 €/m² | nov. 2024 |
| 90 Boulevard de Roux | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Roux affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard de Roux se situe dans le quartier Les Chartreux (4e) : consultez le prix m² du quartier Les Chartreux (4e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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