Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Olives à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Olives à Marseille s'établit à 2 618 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 470 €/m² et celui d'une maison de 3 861 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Avenue des Olives en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Olives et le prix du m² Avenue des Olives à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Olives, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Olives est inférieur de 25.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 234 Avenue des Olives | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | déc. 2025 |
| 280 Avenue des Olives | Appartement | 72 m² | 178 100 € | 2 474 €/m² | déc. 2025 |
| 139 Avenue des Olives | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | déc. 2025 |
| 127 Avenue des Olives | Appartement | 63 m² | 371 350 € | 5 894 €/m² | déc. 2025 |
| 275 Avenue des Olives | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 €/m² | nov. 2025 |
| 275 Avenue des Olives | Appartement | 63 m² | 219 000 € | 3 476 €/m² | nov. 2025 |
| 107 Avenue des Olives | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | nov. 2025 |
| 107 Avenue des Olives | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | oct. 2025 |
| 313 Avenue des Olives | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | oct. 2025 |
| 313 Avenue des Olives | Appartement | 64 m² | 129 800 € | 2 028 €/m² | sept. 2025 |
| 315 Avenue des Olives | Appartement | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² | sept. 2025 |
| 136 Avenue des Olives | Appartement | 81 m² | 226 000 € | 2 790 €/m² | août 2025 |
| 313 Avenue des Olives | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | juin 2025 |
| 107 Avenue des Olives | Appartement | 72 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² | juin 2025 |
| 46 Avenue des Olives | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² | mai 2025 |
| 242 Avenue des Olives | Maison | 196 m² | 270 000 € | 1 378 €/m² | mai 2025 |
| 46 Avenue des Olives | Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² | avr. 2025 |
| 313 Avenue des Olives | Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 €/m² | avr. 2025 |
| 280 Avenue des Olives | Appartement | 57 m² | 83 500 € | 1 465 €/m² | avr. 2025 |
| 107 Avenue des Olives | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Olives affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.