Basé sur 47 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Michelet à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Michelet à Marseille s'établit à 3 929 €/m², calculé sur 47 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 737 €/m² et celui d'une maison de 5 995 €/m².
Fiabilité solide · 47 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Boulevard Michelet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Michelet et le prix du m² Boulevard Michelet à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Michelet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Michelet est supérieur de 12.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Boulevard Michelet | Appartement | 86 m² | 293 500 € | 3 413 €/m² | déc. 2025 |
| 263 Boulevard Michelet | Appartement | 108 m² | 360 000 € | 3 333 €/m² | déc. 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | nov. 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 47 m² | 147 000 € | 3 128 €/m² | oct. 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 83 m² | 289 000 € | 3 482 €/m² | oct. 2025 |
| 263 Boulevard Michelet | Appartement | 108 m² | 382 000 € | 3 537 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Boulevard Michelet | Appartement | 119 m² | 490 000 € | 4 118 €/m² | oct. 2025 |
| 261 Boulevard Michelet | Appartement | 70 m² | 319 000 € | 4 557 €/m² | sept. 2025 |
| 350 Boulevard Michelet | Appartement | 72 m² | 381 500 € | 5 299 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Boulevard Michelet | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² | sept. 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | août 2025 |
| 413 Boulevard Michelet | Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 €/m² | août 2025 |
| 171 Boulevard Michelet | Appartement | 59 m² | 177 000 € | 3 000 €/m² | juil. 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² | juil. 2025 |
| 171 Boulevard Michelet | Appartement | 61 m² | 231 850 € | 3 801 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Boulevard Michelet | Appartement | 111 m² | 385 000 € | 3 468 €/m² | juin 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 62 m² | 186 000 € | 3 000 €/m² | juin 2025 |
| 160 Boulevard Michelet | Maison | 92 m² | 600 000 € | 6 522 €/m² | juin 2025 |
| 82 Boulevard Michelet | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | mai 2025 |
| 263 Boulevard Michelet | Appartement | 107 m² | 410 500 € | 3 836 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Michelet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 47 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Michelet se situe dans le quartier Prado (8e) : consultez le prix m² du quartier Prado (8e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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