Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Roger Salengro à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Roger Salengro à Marseille s'établit à 2 353 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 428 €/m² et celui d'une maison de 1 612 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 13003
Prix m² Avenue Roger Salengro en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Roger Salengro et le prix du m² Avenue Roger Salengro à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Roger Salengro, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Roger Salengro est inférieur de 32.8 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Avenue Roger Salengro | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 €/m² | déc. 2025 |
| 167 Avenue Roger Salengro | Maison | 80 m² | 138 500 € | 1 731 €/m² | oct. 2025 |
| 228 Avenue Roger Salengro | Appartement | 34 m² | 53 500 € | 1 574 €/m² | sept. 2025 |
| 63 Avenue Roger Salengro | Appartement | 74 m² | 257 900 € | 3 485 €/m² | août 2025 |
| 63 Avenue Roger Salengro | Appartement | 63 m² | 285 350 € | 4 529 €/m² | juil. 2025 |
| 63 Avenue Roger Salengro | Appartement | 73 m² | 291 600 € | 3 995 €/m² | juil. 2025 |
| 63 Avenue Roger Salengro | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | juin 2025 |
| 104 Avenue Roger Salengro | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | avr. 2025 |
| 98 Avenue Roger Salengro | Appartement | 54 m² | 126 000 € | 2 333 €/m² | avr. 2025 |
| 98 Avenue Roger Salengro | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Avenue Roger Salengro | Appartement | 55 m² | 183 000 € | 3 327 €/m² | sept. 2024 |
| 79 Avenue Roger Salengro | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² | sept. 2024 |
| 86 Avenue Roger Salengro | Appartement | 37 m² | 74 000 € | 2 000 €/m² | août 2024 |
| 86 Avenue Roger Salengro | Appartement | 27 m² | 92 000 € | 3 407 €/m² | juil. 2024 |
| 9 Avenue Roger Salengro | Appartement | 75 m² | 186 600 € | 2 488 €/m² | juin 2024 |
| 118 Avenue Roger Salengro | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | juin 2024 |
| 152 Avenue Roger Salengro | Appartement | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | mai 2024 |
| 174 Avenue Roger Salengro | Maison | 40 m² | 59 700 € | 1 492 €/m² | mars 2024 |
| 63 Avenue Roger Salengro | Appartement | 39 m² | 201 700 € | 5 172 €/m² | févr. 2024 |
| 86 Avenue Roger Salengro | Appartement | 36 m² | 71 600 € | 1 989 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Roger Salengro affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Avenue Roger Salengro se situe dans le quartier Arenc (2e) : consultez le prix m² du quartier Arenc (2e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.