Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Nouvelle à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Nouvelle à Marseille s'établit à 1 346 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 346 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 13003
Prix m² Rue Nouvelle en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Nouvelle et le prix du m² Rue Nouvelle à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Nouvelle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Nouvelle est inférieur de 61.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 32 m² | 37 000 € | 1 156 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Rue Nouvelle | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 32 m² | 23 000 € | 719 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 31 m² | 68 500 € | 2 210 €/m² | juin 2025 |
| 2 Rue Nouvelle | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | mai 2025 |
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Rue Nouvelle | Appartement | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue Nouvelle | Appartement | 36 m² | 48 000 € | 1 333 €/m² | févr. 2025 |
| 9 Rue Nouvelle | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue Nouvelle | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Nouvelle | Appartement | 55 m² | 62 072 € | 1 129 €/m² | sept. 2024 |
| 7 Rue Nouvelle | Appartement | 20 m² | 28 000 € | 1 400 €/m² | juil. 2024 |
| 6 Rue Nouvelle | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | juil. 2024 |
| 7 Rue Nouvelle | Appartement | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² | mai 2024 |
| 3 Rue Nouvelle | Appartement | 32 m² | 38 000 € | 1 188 €/m² | févr. 2024 |
| 5 Rue Nouvelle | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | févr. 2024 |
| 2 Rue Nouvelle | Appartement | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Nouvelle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Nouvelle se situe dans le quartier La Villette (3e) : consultez le prix m² du quartier La Villette (3e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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