Basé sur 97 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Chave à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Chave à Marseille s'établit à 3 528 €/m², calculé sur 97 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 528 €/m².
Fiabilité solide · 97 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Boulevard Chave en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Chave et le prix du m² Boulevard Chave à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Chave, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Chave est supérieur de 0.8 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 Boulevard Chave | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | déc. 2025 |
| 280 Boulevard Chave | Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 162 €/m² | déc. 2025 |
| 266 Boulevard Chave | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 €/m² | déc. 2025 |
| 336 Boulevard Chave | Appartement | 65 m² | 190 070 € | 2 924 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard Chave | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Boulevard Chave | Appartement | 57 m² | 252 000 € | 4 421 €/m² | déc. 2025 |
| 65 Boulevard Chave | Appartement | 85 m² | 382 000 € | 4 494 €/m² | nov. 2025 |
| 177 Boulevard Chave | Appartement | 82 m² | 332 000 € | 4 049 €/m² | nov. 2025 |
| 275 Boulevard Chave | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 €/m² | oct. 2025 |
| 283 Boulevard Chave | Appartement | 48 m² | 175 500 € | 3 656 €/m² | oct. 2025 |
| 289 Boulevard Chave | Appartement | 87 m² | 277 000 € | 3 184 €/m² | oct. 2025 |
| 278 Boulevard Chave | Appartement | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | oct. 2025 |
| 148 Boulevard Chave | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | oct. 2025 |
| 55 Boulevard Chave | Appartement | 86 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² | oct. 2025 |
| 280 Boulevard Chave | Appartement | 40 m² | 247 000 € | 6 175 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Boulevard Chave | Appartement | 66 m² | 206 900 € | 3 135 €/m² | sept. 2025 |
| 280 Boulevard Chave | Appartement | 40 m² | 207 000 € | 5 175 €/m² | sept. 2025 |
| 265 Boulevard Chave | Appartement | 70 m² | 197 340 € | 2 819 €/m² | sept. 2025 |
| 177 Boulevard Chave | Appartement | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | août 2025 |
| 56 Boulevard Chave | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Chave affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 97 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Chave se situe dans le quartier Chave (5e) : consultez le prix m² du quartier Chave (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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