Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard des Dames à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard des Dames à Marseille s'établit à 3 450 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 450 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13002
Prix m² Boulevard des Dames en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard des Dames et le prix du m² Boulevard des Dames à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard des Dames, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard des Dames est inférieur de 1.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Boulevard des Dames | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Boulevard des Dames | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | déc. 2025 |
| 84 Boulevard des Dames | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | déc. 2025 |
| 84 Boulevard des Dames | Appartement | 35 m² | 140 430 € | 4 012 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Boulevard des Dames | Appartement | 76 m² | 65 000 € | 855 €/m² | oct. 2025 |
| 104 Boulevard des Dames | Appartement | 36 m² | 149 000 € | 4 139 €/m² | oct. 2025 |
| 70 Boulevard des Dames | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | sept. 2025 |
| 80 Boulevard des Dames | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | sept. 2025 |
| 102 Boulevard des Dames | Appartement | 75 m² | 263 000 € | 3 507 €/m² | sept. 2025 |
| 102 Boulevard des Dames | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² | juil. 2025 |
| 80 Boulevard des Dames | Appartement | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Boulevard des Dames | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² | avr. 2025 |
| 82 Boulevard des Dames | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² | mars 2025 |
| 84 Boulevard des Dames | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | mars 2025 |
| 26 Boulevard des Dames | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 €/m² | déc. 2024 |
| 55 Boulevard des Dames | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² | oct. 2024 |
| 26 Boulevard des Dames | Appartement | 100 m² | 317 200 € | 3 172 €/m² | sept. 2024 |
| 80 Boulevard des Dames | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | sept. 2024 |
| 84 Boulevard des Dames | Appartement | 35 m² | 146 580 € | 4 188 €/m² | juin 2024 |
| 80 Boulevard des Dames | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard des Dames affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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