Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Mazenod à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Mazenod à Marseille s'établit à 3 741 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 741 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13002
Prix m² Rue Mazenod en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Mazenod et le prix du m² Rue Mazenod à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Mazenod, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Mazenod est supérieur de 6.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Mazenod | Appartement | 26 m² | 139 750 € | 5 375 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue Mazenod | Appartement | 37 m² | 132 550 € | 3 582 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue Mazenod | Appartement | 67 m² | 252 080 € | 3 762 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Mazenod | Appartement | 66 m² | 329 000 € | 4 985 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Mazenod | Appartement | 65 m² | 307 550 € | 4 732 €/m² | juin 2025 |
| 31 Rue Mazenod | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Rue Mazenod | Appartement | 61 m² | 440 200 € | 7 216 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue Mazenod | Appartement | 26 m² | 119 000 € | 4 577 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Rue Mazenod | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | mars 2025 |
| 19 Rue Mazenod | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Rue Mazenod | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² | déc. 2024 |
| 54 Rue Mazenod | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2024 |
| 40 Rue Mazenod | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² | déc. 2024 |
| 28 Rue Mazenod | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | juil. 2024 |
| 19 Rue Mazenod | Appartement | 160 m² | 355 000 € | 2 219 €/m² | mai 2024 |
| 9 Rue Mazenod | Appartement | 89 m² | 345 000 € | 3 876 €/m² | mai 2024 |
| 19 Rue Mazenod | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 €/m² | avr. 2024 |
| 50 Rue Mazenod | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² | mars 2024 |
| 32 Rue Mazenod | Appartement | 58 m² | 94 000 € | 1 621 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Mazenod affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Mazenod se situe dans le quartier La Joliette (2e) : consultez le prix m² du quartier La Joliette (2e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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