Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Longchamp à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Longchamp à Marseille s'établit à 4 372 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 372 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 13001
Prix m² Boulevard Longchamp en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Longchamp et le prix du m² Boulevard Longchamp à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Longchamp, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Longchamp est supérieur de 24.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Boulevard Longchamp | Appartement | 180 m² | 681 950 € | 3 789 €/m² | déc. 2025 |
| 117 Boulevard Longchamp | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Boulevard Longchamp | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 131 Boulevard Longchamp | Appartement | 75 m² | 326 715 € | 4 356 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Boulevard Longchamp | Appartement | 170 m² | 517 000 € | 3 041 €/m² | sept. 2025 |
| 117 Boulevard Longchamp | Appartement | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | sept. 2025 |
| 109 Boulevard Longchamp | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² | août 2025 |
| 8 Boulevard Longchamp | Appartement | 78 m² | 349 000 € | 4 474 €/m² | juil. 2025 |
| 118 Boulevard Longchamp | Appartement | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | juin 2025 |
| 92 Boulevard Longchamp | Appartement | 170 m² | 279 000 € | 1 641 €/m² | juin 2025 |
| 57 Boulevard Longchamp | Appartement | 87 m² | 380 000 € | 4 368 €/m² | juin 2025 |
| 73 Boulevard Longchamp | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² | mai 2025 |
| 92 Boulevard Longchamp | Appartement | 170 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Boulevard Longchamp | Appartement | 203 m² | 585 000 € | 2 882 €/m² | avr. 2025 |
| 99 Boulevard Longchamp | Appartement | 200 m² | 570 200 € | 2 851 €/m² | avr. 2025 |
| 83 Boulevard Longchamp | Appartement | 71 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² | mars 2025 |
| 92 Boulevard Longchamp | Appartement | 170 m² | 399 000 € | 2 347 €/m² | févr. 2025 |
| 118 Boulevard Longchamp | Appartement | 85 m² | 420 000 € | 4 941 €/m² | déc. 2024 |
| 133 Boulevard Longchamp | Appartement | 70 m² | 365 050 € | 5 215 €/m² | nov. 2024 |
| 67 Boulevard Longchamp | Appartement | 90 m² | 392 000 € | 4 356 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Longchamp affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Longchamp se situe dans le quartier Le Chapitre (1er) : consultez le prix m² du quartier Le Chapitre (1er) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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