Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Commandant Mages à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Commandant Mages à Marseille s'établit à 3 470 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 470 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13001
Prix m² Rue Commandant Mages en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Commandant Mages et le prix du m² Rue Commandant Mages à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Commandant Mages, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Commandant Mages est inférieur de 0.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 Rue Commandant Mages | Appartement | 84 m² | 295 650 € | 3 520 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Commandant Mages | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | nov. 2025 |
| 83 Rue Commandant Mages | Appartement | 24 m² | 98 000 € | 4 083 €/m² | oct. 2025 |
| 86 Rue Commandant Mages | Appartement | 71 m² | 237 467 € | 3 345 €/m² | sept. 2025 |
| 94 Rue Commandant Mages | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | août 2025 |
| 85 Rue Commandant Mages | Appartement | 79 m² | 390 790 € | 4 947 €/m² | juil. 2025 |
| 90 Rue Commandant Mages | Appartement | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² | avr. 2025 |
| 85 Rue Commandant Mages | Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | avr. 2025 |
| 86 Rue Commandant Mages | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2025 |
| 93 Rue Commandant Mages | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | févr. 2025 |
| 123 Rue Commandant Mages | Appartement | 47 m² | 193 700 € | 4 121 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Rue Commandant Mages | Appartement | 19 m² | 62 500 € | 3 289 €/m² | janv. 2025 |
| 50 Rue Commandant Mages | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 €/m² | oct. 2024 |
| 84 Rue Commandant Mages | Appartement | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² | oct. 2024 |
| 123 Rue Commandant Mages | Appartement | 62 m² | 117 500 € | 1 895 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Rue Commandant Mages | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² | août 2024 |
| 85 Rue Commandant Mages | Appartement | 140 m² | 713 500 € | 5 096 €/m² | juil. 2024 |
| 83 Rue Commandant Mages | Appartement | 24 m² | 45 000 € | 1 875 €/m² | juil. 2024 |
| 92 Rue Commandant Mages | Appartement | 31 m² | 101 200 € | 3 265 €/m² | juil. 2024 |
| 123 Rue Commandant Mages | Appartement | 117 m² | 597 000 € | 5 103 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Commandant Mages affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Commandant Mages se situe dans le quartier Longchamp (1er) : consultez le prix m² du quartier Longchamp (1er) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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