Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Louis Villecroze à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Louis Villecroze à Marseille s'établit à 1 038 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 953 €/m² et celui d'une maison de 2 391 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 13014
Prix m² Boulevard Louis Villecroze en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Louis Villecroze et le prix du m² Boulevard Louis Villecroze à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Louis Villecroze, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Louis Villecroze est inférieur de 70.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 59 m² | 47 000 € | 797 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 64 m² | 62 500 € | 977 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² | juin 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² | mai 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 36 000 € | 643 €/m² | avr. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 50 m² | 41 000 € | 820 €/m² | mars 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | mars 2025 |
| 80 Boulevard Louis Villecroze | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² | févr. 2025 |
| 112 Boulevard Louis Villecroze | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | févr. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 54 m² | 36 000 € | 667 €/m² | févr. 2025 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² | déc. 2024 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | déc. 2024 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² | nov. 2024 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 70 m² | 54 000 € | 771 €/m² | nov. 2024 |
| 56 Boulevard Louis Villecroze | Appartement | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Louis Villecroze affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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