Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin des Bessons à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin des Bessons à Marseille s'établit à 2 645 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 645 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13014
Prix m² Chemin des Bessons en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin des Bessons et le prix du m² Chemin des Bessons à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin des Bessons, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin des Bessons est inférieur de 24.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Chemin des Bessons | Appartement | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Chemin des Bessons | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | oct. 2025 |
| 79 Chemin des Bessons | Appartement | 38 m² | 123 520 € | 3 251 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Chemin des Bessons | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 48 m² | 157 475 € | 3 281 €/m² | sept. 2025 |
| 5032 Chemin des Bessons | Appartement | 89 m² | 323 000 € | 3 629 €/m² | juin 2025 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² | mars 2025 |
| 5 Chemin des Bessons | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² | févr. 2025 |
| 31 Chemin des Bessons | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Chemin des Bessons | Appartement | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | août 2024 |
| 79 Chemin des Bessons | Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 €/m² | juil. 2024 |
| 31 Chemin des Bessons | Appartement | 66 m² | 157 500 € | 2 386 €/m² | juil. 2024 |
| 31 Chemin des Bessons | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | juil. 2024 |
| 31 Chemin des Bessons | Appartement | 46 m² | 136 400 € | 2 965 €/m² | juin 2024 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² | mars 2024 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 €/m² | mars 2024 |
| 23 Chemin des Bessons | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin des Bessons affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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