Basé sur 120 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard National à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard National à Marseille s'établit à 2 088 €/m², calculé sur 120 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 088 €/m².
Fiabilité solide · 120 transactions analysées · Code postal 13003
Prix m² Boulevard National en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard National et le prix du m² Boulevard National à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard National, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard National est inférieur de 40.3 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 Boulevard National | Appartement | 29 m² | 55 700 € | 1 921 €/m² | déc. 2025 |
| 138 Boulevard National | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | déc. 2025 |
| 282 Boulevard National | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Boulevard National | Appartement | 93 m² | 333 500 € | 3 586 €/m² | déc. 2025 |
| 412 Boulevard National | Appartement | 59 m² | 129 000 € | 2 186 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Boulevard National | Appartement | 251 m² | 528 846 € | 2 107 €/m² | nov. 2025 |
| 282 Boulevard National | Appartement | 28 m² | 38 000 € | 1 357 €/m² | nov. 2025 |
| 200 Boulevard National | Appartement | 88 m² | 143 000 € | 1 625 €/m² | oct. 2025 |
| 412 Boulevard National | Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Boulevard National | Appartement | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² | oct. 2025 |
| 99 Boulevard National | Appartement | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Boulevard National | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Boulevard National | Appartement | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² | sept. 2025 |
| 99 Boulevard National | Appartement | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² | sept. 2025 |
| 412 Boulevard National | Appartement | 42 m² | 99 000 € | 2 357 €/m² | sept. 2025 |
| 99 Boulevard National | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | sept. 2025 |
| 197 Boulevard National | Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Boulevard National | Appartement | 91 m² | 313 930 € | 3 450 €/m² | sept. 2025 |
| 197 Boulevard National | Appartement | 50 m² | 47 500 € | 950 €/m² | août 2025 |
| 412 Boulevard National | Appartement | 44 m² | 125 029 € | 2 842 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard National affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 120 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Marseille aux profils similaires.
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