Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Forbin à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Forbin à Marseille s'établit à 2 707 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 707 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13003
Prix m² Rue de Forbin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Forbin et le prix du m² Rue de Forbin à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Forbin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Forbin est inférieur de 22.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de Forbin | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Rue de Forbin | Appartement | 42 m² | 125 100 € | 2 979 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Rue de Forbin | Appartement | 57 m² | 117 500 € | 2 061 €/m² | nov. 2025 |
| 1 Rue de Forbin | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue de Forbin | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Rue de Forbin | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue de Forbin | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue de Forbin | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Rue de Forbin | Appartement | 70 m² | 228 400 € | 3 263 €/m² | avr. 2025 |
| 56 Rue de Forbin | Appartement | 70 m² | 212 500 € | 3 036 €/m² | mars 2025 |
| 29 Rue de Forbin | Appartement | 76 m² | 181 576 € | 2 389 €/m² | nov. 2024 |
| 55 Rue de Forbin | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | nov. 2024 |
| 47 Rue de Forbin | Appartement | 44 m² | 180 500 € | 4 102 €/m² | oct. 2024 |
| 22 Rue de Forbin | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | oct. 2024 |
| 56 Rue de Forbin | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² | oct. 2024 |
| 14 Rue de Forbin | Appartement | 57 m² | 296 400 € | 5 200 €/m² | sept. 2024 |
| 14 Rue de Forbin | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² | sept. 2024 |
| 18 Rue de Forbin | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² | avr. 2024 |
| 12 Rue de Forbin | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² | mars 2024 |
| 22 Rue de Forbin | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Forbin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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