Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Chalusset à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Chalusset à Marseille s'établit à 2 147 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 147 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Rue Chalusset en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Chalusset et le prix du m² Rue Chalusset à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Chalusset, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Chalusset est inférieur de 38.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Chalusset | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Chalusset | Appartement | 49 m² | 141 650 € | 2 891 €/m² | oct. 2025 |
| 68 Rue Chalusset | Appartement | 90 m² | 86 500 € | 961 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Rue Chalusset | Appartement | 54 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² | août 2025 |
| 54 Rue Chalusset | Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 €/m² | mai 2025 |
| 2 Rue Chalusset | Appartement | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² | mai 2025 |
| 80 Rue Chalusset | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue Chalusset | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² | mars 2025 |
| 28 Rue Chalusset | Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Rue Chalusset | Appartement | 46 m² | 127 500 € | 2 772 €/m² | févr. 2025 |
| 54 Rue Chalusset | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² | janv. 2025 |
| 54 Rue Chalusset | Appartement | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² | déc. 2024 |
| 64 Rue Chalusset | Appartement | 56 m² | 176 900 € | 3 159 €/m² | nov. 2024 |
| 52 Rue Chalusset | Appartement | 27 m² | 74 000 € | 2 741 €/m² | oct. 2024 |
| 100 Rue Chalusset | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | août 2024 |
| 38 Rue Chalusset | Appartement | 85 m² | 138 000 € | 1 624 €/m² | juil. 2024 |
| 78 Rue Chalusset | Appartement | 77 m² | 126 500 € | 1 643 €/m² | juin 2024 |
| 54 Rue Chalusset | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | mai 2024 |
| 100 Rue Chalusset | Appartement | 43 m² | 156 500 € | 3 640 €/m² | avr. 2024 |
| 68 Rue Chalusset | Appartement | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Chalusset affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Chalusset se situe dans le quartier Chutes-Lavie (4e) : consultez le prix m² du quartier Chutes-Lavie (4e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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