Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Aubagne à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Aubagne à Marseille s'établit à 2 934 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 934 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13001
Prix m² Rue d'Aubagne en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Aubagne et le prix du m² Rue d'Aubagne à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Aubagne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Aubagne est inférieur de 16.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue d'Aubagne | Appartement | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Rue d'Aubagne | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² | sept. 2025 |
| 104 Rue d'Aubagne | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | sept. 2025 |
| 62 Rue d'Aubagne | Appartement | 49 m² | 143 000 € | 2 918 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Rue d'Aubagne | Appartement | 31 m² | 91 435 € | 2 950 €/m² | mai 2025 |
| 8 Rue d'Aubagne | Appartement | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² | mai 2025 |
| 36 Rue d'Aubagne | Appartement | 170 m² | 380 000 € | 2 235 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Rue d'Aubagne | Appartement | 26 m² | 77 000 € | 2 962 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue d'Aubagne | Appartement | 26 m² | 31 769 € | 1 222 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue d'Aubagne | Appartement | 21 m² | 70 371 € | 3 351 €/m² | avr. 2025 |
| 132 Rue d'Aubagne | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² | nov. 2024 |
| 22 Rue d'Aubagne | Appartement | 30 m² | 165 050 € | 5 502 €/m² | oct. 2024 |
| 8 Rue d'Aubagne | Appartement | 49 m² | 77 000 € | 1 571 €/m² | sept. 2024 |
| 104 Rue d'Aubagne | Appartement | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² | sept. 2024 |
| 104 Rue d'Aubagne | Appartement | 156 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² | août 2024 |
| 128 Rue d'Aubagne | Appartement | 15 m² | 77 000 € | 5 133 €/m² | août 2024 |
| 41 Rue d'Aubagne | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | juin 2024 |
| 57 Rue d'Aubagne | Appartement | 36 m² | 119 350 € | 3 315 €/m² | juin 2024 |
| 14 Rue d'Aubagne | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 €/m² | mai 2024 |
| 74 Rue d'Aubagne | Appartement | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Aubagne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue d'Aubagne se situe dans le quartier Noailles (1er) : consultez le prix m² du quartier Noailles (1er) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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