Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Suez à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Suez à Marseille s'établit à 4 729 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 729 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Rue de Suez en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Suez et le prix du m² Rue de Suez à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Suez, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Suez est supérieur de 35.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue de Suez | Appartement | 72 m² | 349 000 € | 4 847 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Rue de Suez | Appartement | 38 m² | 142 100 € | 3 739 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Rue de Suez | Appartement | 52 m² | 174 000 € | 3 346 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Rue de Suez | Appartement | 69 m² | 349 200 € | 5 061 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue de Suez | Appartement | 64 m² | 332 000 € | 5 188 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue de Suez | Appartement | 73 m² | 414 900 € | 5 684 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue de Suez | Appartement | 78 m² | 419 800 € | 5 382 €/m² | août 2025 |
| 49 Rue de Suez | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue de Suez | Appartement | 72 m² | 303 000 € | 4 208 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue de Suez | Appartement | 70 m² | 296 000 € | 4 229 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue de Suez | Appartement | 78 m² | 440 000 € | 5 641 €/m² | juil. 2025 |
| 49 Rue de Suez | Appartement | 38 m² | 189 000 € | 4 974 €/m² | juin 2025 |
| 47 Rue de Suez | Appartement | 31 m² | 142 300 € | 4 590 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue de Suez | Appartement | 32 m² | 205 000 € | 6 406 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Rue de Suez | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | avr. 2025 |
| 43 Rue de Suez | Appartement | 42 m² | 163 750 € | 3 899 €/m² | mars 2025 |
| 17 Rue de Suez | Appartement | 60 m² | 262 000 € | 4 367 €/m² | mars 2025 |
| 10 Rue de Suez | Appartement | 66 m² | 330 750 € | 5 011 €/m² | mars 2025 |
| 49 Rue de Suez | Appartement | 29 m² | 132 000 € | 4 552 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue de Suez | Appartement | 60 m² | 260 270 € | 4 338 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Suez affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue de Suez se situe dans le quartier Le Pharo (7e) : consultez le prix m² du quartier Le Pharo (7e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.