Basé sur 43 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Marengo à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Marengo à Marseille s'établit à 3 444 €/m², calculé sur 43 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 444 €/m².
Fiabilité solide · 43 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Marengo en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Marengo et le prix du m² Rue Marengo à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Marengo, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Marengo est inférieur de 1.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue Marengo | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 166 m² | 950 000 € | 5 723 €/m² | nov. 2025 |
| 97 Rue Marengo | Appartement | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² | oct. 2025 |
| 55 Rue Marengo | Appartement | 79 m² | 316 000 € | 4 000 €/m² | sept. 2025 |
| 97 Rue Marengo | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 60 m² | 212 900 € | 3 548 €/m² | juil. 2025 |
| 80 Rue Marengo | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | juil. 2025 |
| 108 Rue Marengo | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | juin 2025 |
| 97 Rue Marengo | Appartement | 61 m² | 147 500 € | 2 418 €/m² | juin 2025 |
| 70 Rue Marengo | Appartement | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | juin 2025 |
| 40 Rue Marengo | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | mai 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 100 m² | 428 000 € | 4 280 €/m² | mai 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 57 m² | 195 235 € | 3 425 €/m² | avr. 2025 |
| 88 Rue Marengo | Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 59 m² | 170 400 € | 2 888 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 59 m² | 211 500 € | 3 585 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Rue Marengo | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² | févr. 2025 |
| 97 Rue Marengo | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 €/m² | févr. 2025 |
| 97 Rue Marengo | Appartement | 39 m² | 150 400 € | 3 856 €/m² | janv. 2025 |
| 100 Rue Marengo | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Marengo affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 43 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Marengo se situe dans le quartier Notre-Dame-du-Mont (6e) : consultez le prix m² du quartier Notre-Dame-du-Mont (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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