Basé sur 65 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Sainte à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Sainte à Marseille s'établit à 4 904 €/m², calculé sur 65 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 904 €/m².
Fiabilité solide · 65 transactions analysées · Code postal 13001
Prix m² Rue Sainte en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Sainte et le prix du m² Rue Sainte à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Sainte, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Sainte est supérieur de 40.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue Sainte | Appartement | 222 m² | 647 650 € | 2 917 €/m² | déc. 2025 |
| 127 Rue Sainte | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | déc. 2025 |
| 157 Rue Sainte | Appartement | 46 m² | 296 137 € | 6 438 €/m² | déc. 2025 |
| 109 Rue Sainte | Appartement | 76 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Rue Sainte | Appartement | 131 m² | 698 400 € | 5 331 €/m² | déc. 2025 |
| 129 Rue Sainte | Appartement | 27 m² | 186 000 € | 6 889 €/m² | déc. 2025 |
| 73 Rue Sainte | Appartement | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² | nov. 2025 |
| 155 Rue Sainte | Appartement | 58 m² | 164 642 € | 2 839 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Rue Sainte | Appartement | 35 m² | 239 000 € | 6 829 €/m² | oct. 2025 |
| 83 Rue Sainte | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² | oct. 2025 |
| 177 Rue Sainte | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | oct. 2025 |
| 79 Rue Sainte | Appartement | 54 m² | 243 962 € | 4 518 €/m² | oct. 2025 |
| 72 Rue Sainte | Appartement | 61 m² | 305 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Sainte | Appartement | 24 m² | 300 000 € | 12 500 €/m² | sept. 2025 |
| 171 Rue Sainte | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² | sept. 2025 |
| 149 Rue Sainte | Appartement | 47 m² | 253 000 € | 5 383 €/m² | août 2025 |
| 110 Rue Sainte | Appartement | 34 m² | 187 000 € | 5 500 €/m² | août 2025 |
| 72 Rue Sainte | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² | juil. 2025 |
| 110 Rue Sainte | Appartement | 71 m² | 459 020 € | 6 465 €/m² | juil. 2025 |
| 177 Rue Sainte | Appartement | 40 m² | 142 500 € | 3 562 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Sainte affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 65 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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