Basé sur 43 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Lieutaud à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Lieutaud à Marseille s'établit à 3 219 €/m², calculé sur 43 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 219 €/m².
Fiabilité solide · 43 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Cours Lieutaud en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Lieutaud et le prix du m² Cours Lieutaud à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Lieutaud, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Lieutaud est inférieur de 8.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Cours Lieutaud | Appartement | 120 m² | 376 050 € | 3 134 €/m² | déc. 2025 |
| 73 Cours Lieutaud | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Cours Lieutaud | Appartement | 99 m² | 367 720 € | 3 714 €/m² | nov. 2025 |
| 33 Cours Lieutaud | Appartement | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Cours Lieutaud | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | oct. 2025 |
| 176 Cours Lieutaud | Appartement | 74 m² | 236 500 € | 3 196 €/m² | sept. 2025 |
| 71 Cours Lieutaud | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 362 €/m² | sept. 2025 |
| 118 Cours Lieutaud | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | août 2025 |
| 15 Cours Lieutaud | Appartement | 96 m² | 311 800 € | 3 248 €/m² | juil. 2025 |
| 176 Cours Lieutaud | Appartement | 121 m² | 398 000 € | 3 289 €/m² | juil. 2025 |
| 39 Cours Lieutaud | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | juin 2025 |
| 165 Cours Lieutaud | Appartement | 55 m² | 141 550 € | 2 574 €/m² | juin 2025 |
| 127 Cours Lieutaud | Appartement | 82 m² | 397 000 € | 4 841 €/m² | juin 2025 |
| 105 Cours Lieutaud | Appartement | 55 m² | 192 500 € | 3 500 €/m² | juin 2025 |
| 109 Cours Lieutaud | Appartement | 188 m² | 558 000 € | 2 968 €/m² | mai 2025 |
| 31 Cours Lieutaud | Appartement | 151 m² | 340 000 € | 2 252 €/m² | avr. 2025 |
| 63 Cours Lieutaud | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 €/m² | avr. 2025 |
| 129 Cours Lieutaud | Appartement | 28 m² | 97 000 € | 3 464 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Lieutaud affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 43 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Cours Lieutaud se situe dans le quartier Noailles (1er) : consultez le prix m² du quartier Noailles (1er) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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