Basé sur 65 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Morgan à Menton en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Morgan à Menton s'établit à 4 991 €/m², calculé sur 65 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 000 €/m² et celui d'une maison de 4 426 €/m².
Fiabilité solide · 65 transactions analysées · Code postal 06500
Prix m² Rue Morgan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Morgan et le prix du m² Rue Morgan à Menton, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Morgan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Morgan est supérieur de 2.2 % à la moyenne de Menton. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Menton (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Morgan | Appartement | 45 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue Morgan | Appartement | 27 m² | 149 000 € | 5 519 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Rue Morgan | Appartement | 49 m² | 204 484 € | 4 173 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Rue Morgan | Appartement | 75 m² | 479 500 € | 6 393 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue Morgan | Appartement | 56 m² | 213 000 € | 3 804 €/m² | août 2025 |
| 19 Rue Morgan | Appartement | 96 m² | 480 000 € | 5 000 €/m² | juin 2025 |
| 3 Rue Morgan | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Morgan | Appartement | 61 m² | 355 000 € | 5 820 €/m² | juin 2025 |
| 15 Rue Morgan | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Morgan | Appartement | 32 m² | 158 000 € | 4 938 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue Morgan | Appartement | 58 m² | 263 000 € | 4 534 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Morgan | Appartement | 55 m² | 267 000 € | 4 855 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue Morgan | Appartement | 48 m² | 262 500 € | 5 469 €/m² | janv. 2025 |
| 17 Rue Morgan | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 €/m² | janv. 2025 |
| 17 Rue Morgan | Appartement | 60 m² | 253 940 € | 4 232 €/m² | déc. 2024 |
| 18 Rue Morgan | Appartement | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Rue Morgan | Appartement | 55 m² | 210 380 € | 3 825 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue Morgan | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² | oct. 2024 |
| 7 Rue Morgan | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue Morgan | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Morgan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 65 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Menton.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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