Basé sur 4 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la République à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la République à Montpellier s'établit à 3 683 €/m², calculé sur 4 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 683 €/m².
Fiabilité indicative · 4 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue de la République en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la République et le prix du m² Rue de la République à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
⚠️ Fiabilité indicative. Cette page repose sur 4 transactions notariales identifiées dans la base DVF sur 24 mois. Les fourchettes affichées sont donc indicatives. Pour une estimation plus précise, croisez avec le prix moyen à Montpellier et utilisez notre estimation personnalisée.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la République est supérieur de 8.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Montpellier complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de la République | Appartement | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue de la République | Appartement | 71 m² | 260 200 € | 3 665 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue de la République | Appartement | 49 m² | 212 584 € | 4 338 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Rue de la République | Appartement | 165 m² | 615 000 € | 3 727 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 4 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 4 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue de la République se situe dans le quartier Gares : consultez le prix m² du quartier Gares à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.