Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue de la République à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue de la République à Montpellier s'établit à 5 338 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 338 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue de la République en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la République et le prix du m² Rue de la République à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la République est supérieur de 57.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de la République | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 15 m² | 124 900 € | 8 327 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 20 m² | 95 408 € | 4 770 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 28 m² | 95 408 € | 3 407 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 13 m² | 77 184 € | 5 937 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 17 m² | 72 896 € | 4 288 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 13 m² | 98 500 € | 7 577 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Rue de la République | Appartement | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 13 m² | 77 896 € | 5 992 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 16 m² | 95 336 € | 5 958 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 22 m² | 101 840 € | 4 629 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 28 m² | 72 896 € | 2 603 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue de la République | Appartement | 15 m² | 95 336 € | 6 356 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue de la République | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue de la République | Appartement | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue de la République | Appartement | 71 m² | 260 200 € | 3 665 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue de la République | Appartement | 112 m² | 1 543 500 € | 13 781 €/m² | avr. 2025 |
| 14 Rue de la République | Appartement | 49 m² | 212 584 € | 4 338 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Rue de la République | Appartement | 165 m² | 615 000 € | 3 727 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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