Basé sur 34 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Strasbourg à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Strasbourg à Montpellier s'établit à 3 670 €/m², calculé sur 34 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 670 €/m².
Fiabilité solide · 34 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Boulevard de Strasbourg en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Strasbourg et le prix du m² Boulevard de Strasbourg à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Strasbourg, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Strasbourg est supérieur de 8.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 32 m² | 125 960 € | 3 936 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 85 m² | 285 150 € | 3 355 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 16 m² | 73 000 € | 4 562 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 76 m² | 257 570 € | 3 389 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 105 m² | 389 800 € | 3 712 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 27 m² | 124 000 € | 4 593 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 48 m² | 164 000 € | 3 417 €/m² | avr. 2025 |
| 25 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | mars 2025 |
| 25 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 22 m² | 98 642 € | 4 484 €/m² | mars 2025 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 36 m² | 117 450 € | 3 262 €/m² | janv. 2025 |
| 36 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 80 m² | 196 600 € | 2 458 €/m² | déc. 2024 |
| 86 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 25 m² | 114 420 € | 4 577 €/m² | nov. 2024 |
| 31 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 €/m² | oct. 2024 |
| 10 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² | sept. 2024 |
| 32 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 55 m² | 157 000 € | 2 855 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 36 m² | 126 000 € | 3 500 €/m² | sept. 2024 |
| 52 Boulevard de Strasbourg | Appartement | 19 m² | 87 000 € | 4 579 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Strasbourg affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 34 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Boulevard de Strasbourg se situe dans le quartier Gares : consultez le prix m² du quartier Gares à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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