Basé sur 210 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Paris à Montreuil en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Paris à Montreuil s'établit à 6 266 €/m², calculé sur 210 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 210 €/m² et celui d'une maison de 7 394 €/m².
Fiabilité solide · 210 transactions analysées · Code postal 93100
Prix m² Rue de Paris en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Paris et le prix du m² Rue de Paris à Montreuil, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Paris, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Paris est supérieur de 6.1 % à la moyenne de Montreuil. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montreuil (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 Rue de Paris | Appartement | 71 m² | 455 000 € | 6 408 €/m² | déc. 2025 |
| 131 Rue de Paris | Appartement | 45 m² | 318 500 € | 7 078 €/m² | déc. 2025 |
| 248 Rue de Paris | Appartement | 32 m² | 232 500 € | 7 266 €/m² | déc. 2025 |
| 215 Rue de Paris | Appartement | 41 m² | 204 250 € | 4 982 €/m² | déc. 2025 |
| 97 Rue de Paris | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | nov. 2025 |
| 97 Rue de Paris | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 94 m² | 392 000 € | 4 170 €/m² | nov. 2025 |
| 72 Rue de Paris | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 112 m² | 425 320 € | 3 798 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 77 m² | 356 720 € | 4 633 €/m² | oct. 2025 |
| 92 Rue de Paris | Appartement | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² | oct. 2025 |
| 107 Rue de Paris | Appartement | 36 m² | 260 600 € | 7 239 €/m² | oct. 2025 |
| 126 Rue de Paris | Appartement | 23 m² | 178 000 € | 7 739 €/m² | oct. 2025 |
| 137 Rue de Paris | Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 73 m² | 338 100 € | 4 632 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 64 m² | 460 688 € | 7 198 €/m² | oct. 2025 |
| 173 Rue de Paris | Appartement | 50 m² | 326 000 € | 6 520 €/m² | oct. 2025 |
| 137 Rue de Paris | Appartement | 68 m² | 428 703 € | 6 304 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Paris | Appartement | 68 m² | 339 570 € | 4 994 €/m² | sept. 2025 |
| 216 Rue de Paris | Appartement | 23 m² | 113 500 € | 4 935 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Paris affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 210 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montreuil.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montreuil aux profils similaires.
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